二套房等多套房界定标准，向来是房产新政的模糊地带。国务院新规提到，“人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准”。

市场对此的解读是，二套房的认定标准将越来越严格，甚至可能不是按照贷款次数，而是以家庭名下的房产套数来界定，而后者明显比前者苛刻。

对于新增客户，银监会相关领导明确批示“不以贷款发生为界限，严格按照首套、二套、多套执行放贷”。言外之意，只要客户家庭名下登记有房产，贷款购买第二套住房，无论之前是否使用过贷款，都必须按照国务院新规执行。据21世纪经济报道

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